沭阳县是江苏三个省直管县之一;因位于沭水之阳而得名,地处徐州、连云港、淮安、宿迁四市结合部,属鲁南丘陵与江淮平原过渡带。沭阳素以改革创新闻名全国,创造了令人瞩目的“沭阳速度”和沭阳经验。自然房价也在苏北县级城市里属于拔尖。(徐州翘楚验房)

近期,翘楚验房接到沭阳县碧桂园首府业主的电话,由于业主对精装房子属于丝毫不懂,于是寻求专业验房师的帮助!翘楚验房即刻出发(徐州翘楚验房)

下面我们来简单展示一下本次验房的部分问题
 
墙地砖空鼓
下面科普来啦!
“瓷砖空鼓”的危害有哪些?
1、空鼓处瓷砖不受力,在将来受到外力大的时候容易破裂。
2、空鼓有可能会导致瓷砖在以后的日子里逐渐扩大空鼓范围,最后瓷砖翘起或脱落。
3、空鼓会导致以后墙体钻孔困难,业主很多时候需要在瓷砖墙面上钻孔安装柜体、各种电器等,如果瓷砖存在空鼓易击碎瓷砖。
4、空鼓会导致卫生间地面内部积水并腐烂发臭(很多人家卫生间有异味的原因就在这)
5、空鼓会成为蟑螂、蜈蚣、粘虫等虫类的藏身之地,影响家庭卫生环境和居住卫生环境
6、空鼓反映的不仅是表象,也反映了施工方施工工艺有可能存在严重的问题(比如施工工人失误 铺砖前没拉毛等,或产品质量原因,导致的瓷砖空鼓)(徐州翘楚验房淮海地区验房最专业)
 
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现场查验后,初步判断这个裂缝属于施工期间用于物料传输的孔洞,在后期恢复时施工不符合要求,马虎毛糙造成的!裂缝较大,需根据情况再设定方案维修,必定不能只是补油漆这么简单维修!(徐州翘楚验房淮海地区验房最专业)

地面不平整,经过水平标线仪打线后可以发现图中两处标记处高度是有区别的,很影响后期定制家具的安装!

抽油烟机的电源线未能从预制的孔洞中过去,却要以这样的尴尬的方式才能链接,把低级错误体现的淋漓尽致,这样装了以后吊柜门也是不能闭合紧实的!(徐州翘楚验房淮海地区验房最专业)

除以上问题以外还有阻燃圈问题,门窗问题,新风系统问题,橱柜安装问题等等就不一一上图解释,有兴趣的业主可以联系小编进行深入了解哦!

 

以上问题都是存在于质保期哦!可以报给开发商维修哦!

本次验房发现,碧桂园的房子并不属于内饰很多的精装修,只能所是简装房,却依然存在这样那样的问题,未能与“沭阳速度”比肩,提高空间还是很大的!

 

众所周知,一个房子开始交付时,应该是先验房再收房,通知验房后业主对房屋的所有情况进行查验,查验完毕后提交的问题由开发商进行维修整改,整改期间产生的所有费用都应该由开发商承担,甚至业主发现大问题或者不好整改的质量性问题可以提出退房或赔偿的要求。
 
当所有问题解决后,业主交物业费办理上房手续,房屋进入质保期,室内所有精装部分,国家规定是两年,毛坯部分规定质保五年。这个大家都要懂得哦,这可是大家的权益哦!
一套房子上百万,一次完善的验房才能真正的衡量这百万的货品质量!

 

后语:本次验房结束后,小编在网上搜索沭阳的媒体,发现缺乏有媒体监管力的帖子,或许是我没有发现,如果有发现本贴的媒体人,有相关意向的话联系我哦!18851670445(VX)